Согласно п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса, не облагаются НДФЛ следующие доходы физических лиц:
- от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в них с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ;
- от продажи иного имущества, находившегося в их собственности три года и более (Федеральный закон от 27 ноября 2018 г. № 425-ФЗ).
При всем при этом на основании абз. 4 п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождение от НДФЛ не распространяется на доходы, получаемые физлицами от реализации имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
С 2019 года Законом № 425-ФЗ это ограничение снято и с доходов от реализации жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. Таким образом, при продаже подобного имущества физические лица, в том числе и ИП смогут воспользоваться льготами по НДФЛ, предусмотренными п. 17.1 ст. 217 НК РФ.